MAGNIFIQUE DUPLEX T4 AVEC BALCON ET PARKING,
Gargenville 78440

2 Salles de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

87 m²

Classe énergie

Emission GES

318 000 €

Nos honoraires

MAGNIFIQUE DUPLEX T4 AVEC BALCON ET PARKING

A DECOUVRIR RAPIDEMENT - La résidence est située au coeur de Gargenville et à proximité de tous les commerces, transports et écoles.
Votre duplex au 2/3e étage avec ascenseur donne accès sur un vaste séjour de 26m2 orienté ouest avec cuisine indépendante et s'ouvre sur un balcon. Salle d'eau et wc.
A l'étage, 3 chambres, dont une de plus de 13m2, avec nombreux rangements. Salle de bain et wc séparé.
Une place de parking peut compléter ce bien (15 000 €).

Bâtiment basse consommation, faibles charges
Contacter Muriel BERTHOMIER (0699103532) pour plus d'informations
Visuel non contractuel

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78440
Ville
GARGENVILLE
Etage
2
Nombre étages
3
Accès Bus
1 min
Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Prix
318000 EUR
Prix au m2
3655 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
43 EUR
Charges copropriété
174 EUR / mois

Copropriété

Nb Lots Copropriété
50

Surfaces

Surface
87 m2
Surface loi Carrez
87 m2
Surface séjour
26 m2
Loi Carrez
Oui
Surface balcon logeable / loggia
9 m2

Extérieur

Année construction
2024
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Chaudière

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Description Programme

Nom du programme
LES PORTES DU VEXIN
Nom du promoteur
KAUFMAN & BROAD
Nombre Lots
50
Loi Malraux
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

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