BEAU 3 PIECES AVEC BALCON + PARKING - VILLEMOISSON/ORGE,
Villemoisson sur orge 91360

1 Salles de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

59 m²

Classe énergie

Emission GES

297 000 €

Nos honoraires

BEAU 3 PIECES AVEC BALCON + PARKING - VILLEMOISSON/ORGE

Située au coeur de la commune de Villemoisson, votre résidence intimiste offre un cadre de verdure agréable et de quiétude avec toutes les commodités de proximité : écoles, commerces, gare RER C reliant Paris à 5 minutes en voiture.
L'appartement s'ouvre sur un séjour orienté sud-ouest avec cuisine américaine et accès au balcon. 2 chambres dont l'une de plus de 13m2 permet l'accès au balcon également, 1 salle de bain et wc séparé.
Le bien peut être complété par un parking en sous-sol (15 000 €).

IDEAL INVESTISSEUR et PRIMO ACCEDANT

Bâtiment basse consommation, faibles charges
Contacter Muriel BERTHOMIER (0699103532) pour plus d'informations
Visuel non contractuel

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91360
Ville
VILLEMOISSON SUR ORGE
Etage
2
Nombre étages
3
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
5 min
Accès RER
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
297000 EUR
Prix au m2
5033 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
29 EUR
Charges copropriété
118 EUR / mois

Copropriété

Nb Lots Copropriété
32

Surfaces

Surface
59 m2
Surface loi Carrez
59 m2
Surface séjour
22 m2
Surface terrasse
7 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
2024
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Description Programme

Nom du programme
REFLETS D'ORGE
Nom du promoteur
COGEDIM

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/04/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

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