$2 PI\u00c8CES - Rez de Jardin 1\/8$

$2 PI\u00c8CES - Rez de Jardin 2\/8$

$2 PI\u00c8CES - Rez de Jardin 3\/8$

$2 PI\u00c8CES - Rez de Jardin 4\/8$

$2 PI\u00c8CES - Rez de Jardin 5\/8$

$2 PI\u00c8CES - Rez de Jardin 6\/8$

$2 PI\u00c8CES - Rez de Jardin 7\/8$

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$2 PI\u00c8CES - Rez de Jardin 1\/8$

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Référence 24904_GCM

2 PIÈCES - Rez de Jardin,
Tassin la demi lune 69160

1 Salles de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

44 m²

Classe énergie

Emission GES

€284 000

Nos honoraires

2 PIÈCES avec Terrasse et Jardin
Dernière opportunité ! Livraison rapide
A TASSIN, Les Experts du Neuf vous propose à la vente ce très beau T2 de 44m² avec sa terrasse de 4m² et son jardin de 35m² dans une prochaine résidence de standing aux dernières normes comprenant :
Une entrée sur séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et jardin, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Résidence contemporaine aux très belles prestations intérieures
Un garage en sous-sol au prix de 15 000€ en supplément.
Bâtiment basse consommation, faibles charges
Visuel non contractuel
Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69160
Ville
TASSIN LA DEMI LUNE
Nombre étages
4
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
284000 EUR
Prix au m2
6454 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
20 EUR
Charges copropriété
60 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
31
Dont lots d'habitation
31
Charges annuelles (ALUR)
700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44 m2
Surface loi Carrez
43.84 m2
Surface séjour
23.64 m2
Surface terrain
35 m2
Surface terrasse
4.09 m2
Loi Carrez
Oui
Surface Jardin
35 m2

Extérieur

Année construction
2024
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1

Description Programme

Nom du programme
CÔTÉ OUESt
Nom du promoteur
INOVEFA
Nombre Lots
31

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/04/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
56 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

19 boulevard Pereire, 75017 PARIS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante