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Référence 24901_GCM

5 PIÈCES - TERRASSE - ATTIQUE,
Tassin la demi lune 69160

2 Salles de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

111 m²

Classe énergie

Emission GES

740 000 €

Nos honoraires

A Tassin, à proximité de l'Horloge, Les Experts du Neuf vous propose à la vente ce très bel appartement Attique de 111m² avec Terrasse et garages dans une prochaine résidence de standing aux dernières normes comprenant :
une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 80m², trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et deux WC.
Isolation phonique et thermique renforcé, faibles charges.
Visuel non contractuel
Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations
Compter 30 000€ pour un garage en SUS

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69160
Ville
TASSIN LA DEMI LUNE
Etage
4
Nombre étages
4
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
740000 EUR
Prix au m2
6642 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
55 EUR
Charges copropriété
200 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
35
Dont lots d'habitation
35
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
111.4 m2
Surface loi Carrez
111.4 m2
Surface séjour
44 m2
Surface terrasse
79.4 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
2025
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
2

Description Programme

Nom du programme
AU RYTHME DES ARBRES
Nom du promoteur
OGIC
Nombre Lots
35

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/04/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
56 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante