3 PIÈCES - TERRASSE,
Lyon 69007

1 Salles de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

66 m²

Classe énergie

Emission GES

€411 000.00

Nos honoraires

3 PIÈCES - TERRASSE
A Lyon 7°, à 2min du Métro, IMOZOUM vous propose à la vente cet appartement de 66,15m² avec Terrasse dans une prochaine résidence de standing aux dernières normes comprenant :
Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 8,50m², deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Résidence contemporaine aux très belles prestations intérieures
Bâtiment basse consommation, faibles charges
Un garage en sous-sol au prix de 30 000€ en supplément
Visuel non contractuel
Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69007
Ville
LYON
Etage
6
Nombre étages
9
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
2 min
Accès Métro
2 min

Aspects financiers

Prix
411000 EUR
Prix au m2
6213 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
33 EUR
Charges copropriété
100 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
52
Dont lots d'habitation
52
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66.15 m2
Surface loi Carrez
66.15 m2
Surface séjour
27 m2
Surface terrasse
8.5 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
2024
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1

Description Programme

Nom du programme
Alhambra
Nom du promoteur
Eiffage
Nombre Lots
52

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/03/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
56 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante