Vente appartement 137 m², Saint didier au mont d or 69370Rhône
Magnifique T5 Duplex DERNIER ETAGE TERRASSE 1/8
Magnifique T5 Duplex DERNIER ETAGE TERRASSE 2/8
Magnifique T5 Duplex DERNIER ETAGE TERRASSE 3/8
Magnifique T5 Duplex DERNIER ETAGE TERRASSE 4/8
Magnifique T5 Duplex DERNIER ETAGE TERRASSE 5/8
Magnifique T5 Duplex DERNIER ETAGE TERRASSE 6/8
Magnifique T5 Duplex DERNIER ETAGE TERRASSE 7/8
Magnifique T5 Duplex DERNIER ETAGE TERRASSE 8/8
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Référence 24856_GCM

Magnifique T5 Duplex DERNIER ETAGE TERRASSE,
Saint didier au mont d or 69370

3 Salles de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
137 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
€1 195 000
Ce T5 Attique de 137m² saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse de 50m² qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 100m².
Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine, un cellier, une buanderie et d'un WC séparé. Dans le coin nuit, de deux chambres, d'une salle de bain et de deux suites parentale avec salle d'eau ainsi qu'un autre WC indépendant. Il est aussi doté de deux belles terrasses, une de 18m² et une de 100m² où vous pourrez passer des moments privilégiés à l'extérieur.
Compter 30 000€ pour un garage en sous-sol.
Pour tout renseignement, vous pouvez me contacter, Je serai ravi d'échanger et vous aider à concrétiser votre beau projet
Bâtiment basse consommation, faibles charges
Visuel non contractuel
Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69370
  • Ville
    SAINT DIDIER AU MONT D OR
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1195000 EUR
  • Prix au m2
    8722 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    78 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface loi Carrez
    135.86 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrasse
    100 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    17 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    2

Description Programme

  • Nom du programme
    CONTEMPLATION
  • Nom du promoteur
    OGIC
  • Nombre Lots
    50

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante