Vente appartement 79 m², Francheville 69340Rhône
Appartement 4 PIÈCES en DUPLEX - TERRASSE - GARAGE 1/9
Appartement 4 PIÈCES en DUPLEX - TERRASSE - GARAGE 2/9
Appartement 4 PIÈCES en DUPLEX - TERRASSE - GARAGE 3/9
Appartement 4 PIÈCES en DUPLEX - TERRASSE - GARAGE 4/9
Appartement 4 PIÈCES en DUPLEX - TERRASSE - GARAGE 5/9
Appartement 4 PIÈCES en DUPLEX - TERRASSE - GARAGE 6/9
Appartement 4 PIÈCES en DUPLEX - TERRASSE - GARAGE 7/9
Appartement 4 PIÈCES en DUPLEX - TERRASSE - GARAGE 8/9
Appartement 4 PIÈCES en DUPLEX - TERRASSE - GARAGE 9/9
Afficher la visite virtuelle
Référence 24607_GCM

Appartement 4 PIÈCES en DUPLEX - TERRASSE - GARAGE,
Francheville 69340

2 Salles de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
79 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
385 000 €
Appartement 4 PIÈCES en DUPLEX - TERRASSE - GARAGE
A Francheville, Les Experts du Neuf vous propose à la vente ce très beau Duplex de 79m² avec Terrasse 29m² dans une prochaine résidence de standing aux dernières normes comprenant :
Au niveau bas, une entrée, un séjour de 35m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 29m² et une une salle d'eau avec WC.
Au niveau Haut, trois chambres et une salle de bain avec WC.
Un garage en sous-sol est vendu avec la maison.
Résidence contemporaine aux très belles prestations intérieures
Un deuxième garage en sous-sol possible au prix de 16 000€ en supplément.
Bâtiment basse consommation, faibles charges
Visuel non contractuel
Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69340
  • Ville
    FRANCHEVILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR
  • Prix au m2
    4873 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    29 EUR
  • Charges copropriété
    110 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrasse
    29 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    PLEIN OUEST
  • Nom du promoteur
    NEXITY
  • Nombre Lots
    30

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante