Vente appartement 45 m², Nantes 44000Loire-Atlantique
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T2 rez de jardin 1/6
T2 rez de jardin 2/6
T2 rez de jardin 3/6
T2 rez de jardin 4/6
T2 rez de jardin 5/6
T2 rez de jardin 6/6
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Référence 24360_BC

T2 rez de jardin,
Nantes 44000

1 Salles de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45 m²
B
Emission GES
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 674 €/mois
Complément de loyer : €/mois
262 000 €
Nos honoraires
T2 de haute qualité en hyper centre de Nantes à deux pas de l'arrêt de Tram Croix-Bonneau, commerce et école à proximité . Ce T2 offre des prestations de choix avec une belle pièce de vie donnant sur une terrasse exposé Sud ouest avec un jardin dans une résidence sécurisé .
Circulation idéale entrée, WC séparé, célier, salle d'eau et chambre donnant par une porte vitrée sur le jardin.

Visuels non-contractuels
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    262000 EUR
  • Prix au m2
    5822 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    674 EUR / mois
  • Charges HT / m2 / an
    90 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface estimée
    45 m2 environ
  • Surface loi Carrez
    45 m2
  • Surface au sol
    45 m2
  • Surface terrasse
    9 m2
  • Surface Jardin
    20 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat Communs
    Très bon
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    oia
  • Nom du promoteur
    Bouygues
  • Nombre Lots
    30

Mandat

  • N° lot parking
    1
  • N° lot
    1002

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Gaz Effet de Serre
    B
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante