Vente appartement 84 m², Boissy saint leger 94470Val-de-Marne
PROCHE GARE - 4 PIECES - TERRASSE 48M2 - BALCON - PARKING 1/7
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Référence 24317_YB

PROCHE GARE - 4 PIECES - TERRASSE 48M2 - BALCON - PARKING,
Boissy saint leger 94470

2 Salles de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
367 000 €
PROCHE GARE - 4 PIECES - TERRASSE 48M2 - BALCON - PARKING
Prix en TVA réduite, Frais de notaire réduits
Idéalement situé à 9 min de la gare RER A "Boissy-St-Léger", à proximité des écoles, découvrez au sein d'une prochaine résidence de standing au calme, cet appartement 4 pièces au 5ème étage avec terrasse offrant :
Une entrée, un séjour ouvert sur une grande terrasse de 48m² exposée Sud, une cuisine indépendante, une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé.
Parquet dans le séjour et les chambres, carrelage et faïence dans la cuisine, salle de bain et WC . (Coloris au choix)
Une première chambre a un accès à la terrasse, les deux autres ont accès à un balcon.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Contactez Yann Bobo au 0644329852 pour plus d'informations.
Visuels non contractuels.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94470
  • Ville
    BOISSY SAINT LEGER
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    9 min
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    367000 EUR
  • Prix au m2
    4369 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    42 EUR
  • Charges copropriété
    168 EUR / mois

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    66

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface loi Carrez
    84 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrasse
    48 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon type garde-corps
    6.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit plat avec roofing
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    Inspiration
  • Nom du promoteur
    Nexity
  • Nombre Lots
    66

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
IMOZOUM
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47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
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