T3 67m² Balcon Aubervilliers Fort Métro,
Aubervilliers 93300

1 Salles de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

67 m²

Classe énergie

Emission GES

338 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A Aubervilliers à 2min du Métro Fort d'Aubervilliers Ligne 7. Dans un projet d'écoquartier, ASINVESTIMMO vous propose de découvrir ce 3 pièces avec Balcon dans une futur résidence de standing comprenant:
Un séjour exposé SUD et Ouest donnant sur le balcon de 7m², une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC.
Ce bien dispose d'une place de parking.
Parquet dans le séjour et les chambres, carrelage et faïence dans la cuisine, salle de bain et Wc . (Coloris au choix)
Isolation phonique et thermique renforcé, faible charges.
Visuel non contractuel
Merci de contacter votre conseiller Yann pour plus d'informations

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93300
Ville
AUBERVILLIERS
Etage
5
Nombre étages
7
Accès Bus
2 min
Accès Métro
2 min
Accès RER
8 min
Accès Tramway
6 min
Accès Gare
8 min

Aspects financiers

Prix
338000 EUR
Prix au m2
5044 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
33 EUR
Charges copropriété
132 EUR / mois
Honoraires (en %)
2 %

Copropriété

Nb Lots Copropriété
84

Surfaces

Surface
67 m2
Surface séjour
25 m2
Loi Carrez
Oui
Balcon type garde-corps
7 m2

Extérieur

Année construction
2024
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Chauffage central

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/02/2023
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

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