Vente appartement 102 m², Le kremlin bicetre 94270Val-de-Marne
T5 102m² Terrasse Le Kremlin Bicêtre Mairie 1/3
T5 102m² Terrasse Le Kremlin Bicêtre Mairie 2/3
T5 102m² Terrasse Le Kremlin Bicêtre Mairie 3/3
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Référence 22622_YB

T5 102m² Terrasse Le Kremlin Bicêtre Mairie,
Le kremlin bicetre 94270

2 Salles de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
102 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
890 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
A 7min du Métro Kremlin Bicêtre Ligne 7, en Centre Ville face à la Mairie IMOZOUM vous propose de découvrir ce 5 pièces avec Terrasse en étage d'une futur résidence de standing comprenant:
Un séjour exposé Sud et Ouest avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 29m² + 10m² de Jardin une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son petit Balcon, trois chambres, une salle de bain avec WC, un WC séparé et un cellier.
Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol.
Parquet dans le séjour et les chambres, carrelage et faïence dans la cuisine, salle de bain et Wc . (Coloris au choix)
Isolation phonique et thermique renforcé, faible charges.
Visuel non contractuel
Merci de contacter votre conseiller Yann au 0644329852 pour plus d'informations
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94270
  • Ville
    LE KREMLIN BICETRE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    7 min
  • Accès Tramway
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    890000 EUR
  • Prix au m2
    8725 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    51 EUR
  • Charges copropriété
    204 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4.5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    2448 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface loi Carrez
    102 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    29 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Jardin
    10 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit plat avec roofing
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Collective avec compteur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    Coeur Jaures
  • Nombre Lots
    30

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/12/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 2448€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante