T2 40m² Balcon Parking Villeneuve Saint Georges gare à 7min,
Villeneuve saint georges 94190

1 Salles de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

40 m²

Classe énergie

Emission GES

179 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Prix en TVA réduite
A Villeneuve-Saint-Georges, à 7min à pied de la Gare RER D, Imozoum vous propose cette appartement T2 de 40m² avec balcon et parking dans une prochaine résidence de standing comprenant :
Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte exposé EST donnant sur le balcon de 6m², une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing.
De plus ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol incluse.
Parquet dans le séjour et les chambres, carrelage et faïence dans la cuisine, salle de bain et Wc . (Coloris au choix)
Isolation phonique et thermique renforcé, faible charges.
Visuel non contractuel
Merci de contacter votre conseiller Yann au 0644329852 pour plus d'informations

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94190
Ville
VILLENEUVE SAINT GEORGES
Etage
1
Nombre étages
5
Accès Bus
2 min
Accès RER
7 min
Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Prix
179000 EUR
Prix au m2
4475 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
20 EUR
Charges copropriété
80 EUR / mois
Charges HT / m2 / an
2 EUR
Honoraires (en %)
4.5 %

Surfaces

Surface
40 m2
Surface loi Carrez
40 m2
Surface séjour
21 m2
Loi Carrez
Oui
Balcon type garde-corps
6 m2

Extérieur

Année construction
2024
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Style
Moderne
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz + chauffe-eau thermodynamique
Eau chaude
Chauffage central

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/12/2022
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/12/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

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