Vente appartement 40 m², Villeneuve saint georges 94190Val-de-Marne
T2 40m² Balcon Parking Villeneuve Saint Georges  gare à 7min 1/2
T2 40m² Balcon Parking Villeneuve Saint Georges  gare à 7min 2/2
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Référence 22599_YB

T2 40m² Balcon Parking Villeneuve Saint Georges gare à 7min,
Villeneuve saint georges 94190

1 Salles de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
179 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Prix en TVA réduite
A Villeneuve-Saint-Georges, à 7min à pied de la Gare RER D, Imozoum vous propose cette appartement T2 de 40m² avec balcon et parking dans une prochaine résidence de standing comprenant :
Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte exposé EST donnant sur le balcon de 6m², une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing.
De plus ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol incluse.
Parquet dans le séjour et les chambres, carrelage et faïence dans la cuisine, salle de bain et Wc . (Coloris au choix)
Isolation phonique et thermique renforcé, faible charges.
Visuel non contractuel
Merci de contacter votre conseiller Yann au 0644329852 pour plus d'informations
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94190
  • Ville
    VILLENEUVE SAINT GEORGES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    7 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Prix au m2
    4475 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    20 EUR
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Charges HT / m2 / an
    2 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.5 %

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface loi Carrez
    40 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon type garde-corps
    6 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau thermodynamique
  • Eau chaude
    Chauffage central

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/12/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante