Vente appartement 120 m², Clichy 92110Hauts-de-Seine
T5 Duplex dernier étage Terrasse Clichy Parc Salengro 1/2
T5 Duplex dernier étage Terrasse Clichy Parc Salengro 2/2
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Référence 22558_YB

T5 Duplex dernier étage Terrasse Clichy Parc Salengro,
Clichy 92110

4 Salles de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
1 265 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Imozoum vous propose cette appartement T5 duplex terrasse au dernier étage avec frais de notaire réduits à 4min à pied de La gare de Saint-Ouen L14 et RER C, dans un prochaine résidence de standing comprenant :
Une entrée, un sejour avec cuisine semi-ouverte exposé Sud donnant sur une grande loggia de 7m², 3 suites parentales avec salle d'eau privative, une chambre , une salle de bain séparé et deux WC séparé. Une grande terrasse de 20m² est accessible à l'étage.
De plus ce bien dispose de deux places de parking en sous-sol
Parquet dans le séjour et les chambres, carrelage et faïence dans la cuisine, salle de bain et Wc . (Coloris au choix)
Isolation phonique et thermique renforcé, faible charges.
Visuel non contractuel
Merci de contacter votre conseiller Yann au 0644329852 pour plus d'informations

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92110
  • Ville
    CLICHY
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    4 min
  • Accès RER
    4 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    1265000 EUR
  • Prix au m2
    10541 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    60 EUR
  • Charges copropriété
    240 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    2880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface loi Carrez
    120 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrasse
    20 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    7 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit plat avec roofing
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau thermodynamique
  • Eau chaude
    Chauffe eau

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/12/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    B
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 2880€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante