T3 66m² Grande Loggia Cave,
Paris 75012

1 Salles de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

66 m²

Classe énergie

Emission GES

983 900 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Imozoum vous propose cette appartement T3 avec grande Loggia et Cave éligible au Frais de notaire réduits au 5e étage d'une prochaine résidence de Standing bénéficiant des dernières normes de constructions en terme d'isolation phonique et thermique à 5min des Métro Picpus et Porte de Vincennes comprenant :
Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipé exposé Sud et Ouest donnant sur la grande loggia de 8m² , 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Une cave est disponible en sus à 10000€.
Parquet massif dans le séjour et les chambres, carrelage et faïence dans la cuisine, salle de bain et WC. (Coloris au choix)
Isolation phonique et thermique renforcé, faible charges.
Disponible début 2025
Visuel non contractuel
Merci de contacter votre conseiller Yann au 0644329852 pour plus d'informations

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75012
Ville
PARIS
Etage
5
Nombre étages
6
Accès Bus
2 min
Accès Métro
6 min

Aspects financiers

Prix
983900 EUR
Prix au m2
14907 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
33 EUR
Charges copropriété
126 EUR / mois
Honoraires (en %)
5 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
13
Dont lots d'habitation
13
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66 m2
Surface loi Carrez
96 m2
Surface séjour
32 m2
Loi Carrez
Oui
Surface balcon logeable / loggia
8 m2

Extérieur

Année construction
2025
Forme Toiture
Toit plat avec roofing
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Vis à Vis
Non
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Collective avec compteur

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2022
Consommation énergie primaire
B
Gaz Effet de Serre
B

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante