$MAGNIFIQUE VILLA T4 90m2 AVEC JARDIN - LA CIOTAT 1\/4$

$MAGNIFIQUE VILLA T4 90m2 AVEC JARDIN - LA CIOTAT 2\/4$

$MAGNIFIQUE VILLA T4 90m2 AVEC JARDIN - LA CIOTAT 3\/4$

$MAGNIFIQUE VILLA T4 90m2 AVEC JARDIN - LA CIOTAT 4\/4$

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$MAGNIFIQUE VILLA T4 90m2 AVEC JARDIN - LA CIOTAT 4\/4$

Référence 26692_MA

MAGNIFIQUE VILLA T4 90m2 AVEC JARDIN - LA CIOTAT,
La ciotat 13600

2 Salles de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

90 m²

Classe énergie

Emission GES

€636 000

Nos honoraires

MAGNIFIQUE VILLA T4 90m2 AVEC JARDIN - LA CIOTAT

Au calme sur les hauteurs de La Ciotat, vous apprécierez l'emplacement privilégié de cette villa.
Au sein d'une copropriété sécurisée, venez visiter cette villa sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, un beau séjour-cuisine donnant sur un jardin de près de 100m2 avec terrasse, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un autre wc séparé.

Prestations de qualité, faibles consommations énergétiques et état impeccable vous attendent.

Deux grands parkings en supplément pour 34 000 €.

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13600
Ville
LA CIOTAT

Aspects financiers

Prix
636000 EUR
Prix au m2
7066 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
150 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
90 m2
Surface loi Carrez
90 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
99 m2

Extérieur

Année construction
2024
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Individuel

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/12/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

19 boulevard Pereire, 75017 PARIS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante