Vente maison 85 m², Begles 33130Gironde
Magnifique Maison 3 chambres Bègles 1/5
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Référence 25511_FC

Magnifique Maison 3 chambres Bègles,
Begles 33130

2 Salles de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85 m²
396 000 €
Maison 4 pièces 85 m²

Jolie Maison située dans un quartier résidentiel calme de Bègles

2 garages/box fermés en sus 19000€

Proche du TRAM

En rez-de-chaussée une grande pièce de vie (salon et cuisine ouverte) prolongée d'un jardin privatif.
- Entrée avec placard
- Cellier avec espace pour machine à laver
- Séjour cuisine de 35 m2
- WC séparés
- Jardin de 37m2
- Local vélo privatif

A l'étage, les chambres sont aménagées avec des placards intégrés, salle de bains et wc séparés.
- 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau
- Salle de bain avec baignoire + meuble double vasque + WC

La construction respecte la norme RT 2012, pour un meilleur confort thermique et des économies d'énergie, avec une partie des consommations électriques assurée par des panneaux photovoltaïques en toiture.


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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33130
  • Ville
    begles
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    396000 EUR
  • Prix au m2
    4658 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    127 EUR

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    37 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Echoppe
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
IMOZOUM
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47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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