Vente appartement 102.4 m², Saint ouen sur seine 93400Seine-Saint-Denis
SAINT-OUEN - RARE -  MAGNIFIQUE T5 AVEC ROOF TOP - ETAT NEUF 1\/1
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Référence 29286_FE

SAINT-OUEN - RARE - MAGNIFIQUE T5 AVEC ROOF TOP - ETAT NEUF,
Saint ouen sur seine 93400

2 Salles de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
102 m²
1 060 000 €
Saint-Ouen
Au centre-ville dans un immeuble de standing moderne à l'architecture art-déco, nous vous proposons ce magnifique appartement T5 de 102,4m2, véritable coup de coeur.
Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant se compose d'une grande réception de 38m2, de 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et WC indépendant. Toutes les pièces sont bordées de balcon terrasse de 1.40 de large, véritable extension des surfaces habitables.
L'appartement donne accès à un incroyable roof top (terrasse sur le toit), totalement privatif, sans voisin ni vis-à-vis d'une superficie de 134m2!
Les surfaces privatives sont donc au total de 255.9m2.

La résidence, disponible en janvier 2026, est normé RE2020, bénéficie ainsi des dernières normes d'isolation phonique et thermique. Le promoteur vous garantie un DPE "A" ou "B" !

Confort de vie, économies au quotidien : cet appartement exceptionnel est à saisir.

Parking et cave compris.

Pour toute demande, contactez rapidement Franck

Visuel non contractuel

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93400
  • Ville
    SAINT OUEN SUR SEINE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    1060000 EUR
  • Prix au m2
    10351 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    120 EUR
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    102.4 m2
  • Surface loi Carrez
    102.4 m2
  • Surface terrasse
    153.5 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit blanc avec béton
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Etat intérieur
    Excellent

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
IMOZOUM
IMOZOUM
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante