BEAU T5 AVEC PARKING,
Bordeaux 33000

2 Salles de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

110 m²

Emission GES

479 000 €

Nos honoraires

A quelques pas de toutes les commodités, vous bénéficierez d'une vue imprenable et d'un cadre idéal aux abords du parc aux Angéliques.

Ce magnifique appartement orienté vers l'ouest vous permettra de contempler les couchers de soleil avec une vue splendide sur Bordeaux.

Appartement de 5 pièces comprenant :
1 entrée avec placard
1 pièce de vie de plus de 35m²
1 suite parentale avec sa sde attenante
3 chambres avec placards
1 sde indépendantes
2 wc

Une des chambres peut devenir le bureau idéal pour le télétravail.

Cet Appartement extrêmement lumineux sera idéal.

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
BORDEAUX
Etage
6
Nombre étages
7
Distance Aéroport
19 km
Distance Autoroute
3 km
Accès Tramway
5 min
Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Prix
479000 EUR
Prix au m2
4323 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
55 EUR
Charges copropriété
20 EUR / mois

Copropriété

Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
60

Surfaces

Surface
110.8 m2
Surface loi Carrez
110.8 m2
Surface séjour
36.8 m2
Loi Carrez
Oui
Surface balcon logeable / loggia
18 m2

Extérieur

Année construction
2023
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Géothermie
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/09/2023
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales