Beau 3 PIÈCES avec JARDIN,
Tassin la demi lune 69160

2 Salles de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

96 m²

Classe énergie

Emission GES

484 000 €

Nos honoraires

Beau 3 PIÈCES avec JARDIN
Dernière opportunité ! Frais de notaire offerts
A TASSIN, Les Experts du Neuf vous propose à la vente ce très beau T3 de 96m² avec sa belle terrasse et son jardin de 20m² dans une résidence de standing aux dernières normes comprenant :
Une entrée, un séjour de 43m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 15m², une chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, un dressing et un WC séparé.
Résidence contemporaine aux très belles prestations intérieures
Un garage en sous-sol inclus dans le prix
Bâtiment basse consommation, faibles charges
Visuel non contractuel
Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69160
Ville
TASSIN LA DEMI LUNE
Nombre étages
3
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
484000 EUR
Prix au m2
5041 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
55 EUR
Charges copropriété
170 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
26
Dont lots d'habitation
26
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
96 m2
Surface loi Carrez
95.83 m2
Surface séjour
44 m2
Surface terrasse
15 m2
Loi Carrez
Oui
Surface Jardin
20 m2

Extérieur

Année construction
2023
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/03/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
56 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante