Vente appartement 61 m², Lyon 69005Rhône
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  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : GCM
Appartement 3 pi\u00e8ces Terrasse 1\/8
Appartement 3 pi\u00e8ces Terrasse 2\/8
Appartement 3 pi\u00e8ces Terrasse 3\/8
Appartement 3 pi\u00e8ces Terrasse 4\/8
Appartement 3 pi\u00e8ces Terrasse 5\/8
Appartement 3 pi\u00e8ces Terrasse 6\/8
Appartement 3 pi\u00e8ces Terrasse 7\/8
Appartement 3 pi\u00e8ces Terrasse 8\/8
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Référence 29217_GCM

Appartement 3 pièces Terrasse,
Lyon 69005

1 Salles de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61 m²
€452 000
Nos honoraires
A LYON 5°, Les Experts du Neuf vous propose à la vente ce très beau T3 de 60,24 m² avec sa terrasse de 12,59 m² dans une prochaine résidence de standing aux dernières normes comprenant :
Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
L'appartement est vendu avec une place de parking.
Résidence contemporaine aux très belles prestations intérieures
Bâtiment basse consommation, faibles charges
Visuel non contractuel
Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69005
  • Ville
    LYON
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    452000 EUR
  • Prix au m2
    7409 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    30 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface loi Carrez
    60.24 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrasse
    12.59 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    BSO

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
IMOZOUM
IMOZOUM
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante