Vente appartement 77 m², Paris 75019Paris
Référence 29143_CM

4P BALCON PARKING AU PIED DU METRO BORD CANAL DE L'OURCQ,
Paris 75019

1 Salles de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
€494 000
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU BORD DU CANAL -

Sur la commune de Pantin au bord du Canal de l'Ourcq, au pied du métro ligne 5 ainsi qu'à proximité immédiate des commerces, commodités, découvrez au sein d'une résidence moderne ce 4 pièces en étage offrant:
Entrée, un séjour lumineux exposé plein Sud donnant sur un balcon, une spacieuse cuisine indépendante, 3 chambres donnant sur l'intérieur de copropriété, une salle de bain et un WC séparé.
Une place de parking avec un supplément de 16 500€.

Personnalisation du logement possible, choix des coloris des matériaux pour les sols.
Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Contactez Clara Martin au 06.44.30.55.19 pour plus d'informations.
Visuel non contractuel

Diagnostics énergétiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75019
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    494000 EUR
  • Prix au m2
    6415 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    38 EUR
  • Charges copropriété
    155 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    91
  • Dont lots d'habitation
    91
  • Charges annuelles (ALUR)
    2310 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface loi Carrez
    77 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    6 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    B
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 91 lots.Les charges annuelles sont de 2310€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante