Vente appartement 86 m², Marseille 13012Bouches-du-Rhône
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  5. Ref. : PJ
SPACIEUX T4 + TERRASSE 1/4
SPACIEUX T4 + TERRASSE 2/4
SPACIEUX T4 + TERRASSE 3/4
SPACIEUX T4 + TERRASSE 4/4
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Référence 26476_PJ

SPACIEUX T4 + TERRASSE,
Marseille 13012

2 Salles de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86 m²
B
Emission GES
379 500 €
Nos honoraires
SPACIEUX T4 + TERRASSE
Venez découvrir ce véritable T4 aux volumes généreux. Le séjour de 30 m2 ouvre sur une terrasse exposée au Sud. 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Une salle de bain et un WC séparé complète cet appartement en excellent état.
Possibilité de 2 stationnements en plus pour 30 000 €
Au coeur de Montolivet, vivez à la ville comme dans un village à 3km du vieux port et à proximité de la L2 et des axes routiers.
Métro L2 à 5 mn et bus en pied d'immeuble.
Frais de notaire réduits
Bâtiment basse consommation
Faibles charges
Visuels non contractuels
Contactez Philippe JULIEN
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13012
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    379500 EUR
  • Prix au m2
    4412 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    155
  • Dont lots d'habitation
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface loi Carrez
    86 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    10 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 155 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante