Beau 4 pièces + Balcon + Parking,
Voisins le bretonneux 78960

2 Salles de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

88 m²

Classe énergie

Emission GES

394 000 €

Nos honoraires

Beau 4 pièces + Balcon + Parking - A visiter !

Idéalement situé au coeur du quartier prisé "Centre-Village" , à deux pas du Parc des Sports Maurice Laure et à proximité des écoles et commerces.

Cet appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon, une suite parentale avec une salle d'eau privative, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Une place de parking en sus avec un supplément de 12 000€
Disponible en 2O24.
Bâtiment faible consommation, faibles charges.

Contactez Clara au O6.44.30.55.19 pour plus d'informations.
Visuel non contractuel
Voir offres en agence sous réserve de disponibilité

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78960
Ville
VOISINS LE BRETONNEUX
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
394000 EUR
Prix au m2
4446 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
44.3 EUR
Charges copropriété
177.2 EUR / mois

Copropriété

Nb Lots Copropriété
78
Dont lots d'habitation
75

Surfaces

Surface
88.6 m2
Surface loi Carrez
88.6 m2
Surface séjour
28.71 m2
Loi Carrez
Oui
Surface balcon logeable / loggia
3.37 m2

Extérieur

Année construction
2024
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

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