4P BALCON PARKING AU PIED DU METRO BORD CANAL DE L'OURCQ 1/4

4P BALCON PARKING AU PIED DU METRO BORD CANAL DE L'OURCQ 2/4

4P BALCON PARKING AU PIED DU METRO BORD CANAL DE L'OURCQ 3/4

4P BALCON PARKING AU PIED DU METRO BORD CANAL DE L'OURCQ 4/4

Référence 26382_CM

4P BALCON PARKING AU PIED DU METRO BORD CANAL DE L'OURCQ,
Pantin 93500

1 Salles de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

77 m²

Classe énergie

Emission GES

453 000 €

Nos honoraires

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU BORD DU CANAL -

Au bord du Canal de l'Ourcq, au pied du métro ligne 5 ainsi qu'à proximité immédiate des commerces, commodités, découvrez au sein d'une résidence moderne ce 4 pièces en étage offrant:
Entrée, un séjour lumineux exposé plein Sud donnant sur un balcon, une spacieuse cuisine indépendante, 3 chambres donnant sur l'intérieur de copropriété, une salle de bain et un WC séparé.
Une place de parking avec un supplément de 16 500€.
Disponible en 2O25.

Personnalisation du logement possible, choix des coloris des matériaux pour les sols.
Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Contactez Clara Martin au 06.44.30.55.19 pour plus d'informations.
Visuel non contractuel

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93500
Ville
PANTIN
Etage
3
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
453000 EUR
Prix au m2
5883 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
38 EUR
Charges copropriété
155 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
91
Dont lots d'habitation
91
Charges annuelles (ALUR)
2310 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
77 m2
Surface estimée
77 m2 environ
Surface balcon logeable / loggia
6 m2

Extérieur

Année construction
2024
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/10/2023
Consommation énergie primaire
B
Gaz Effet de Serre
B

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 91 lots.Les charges annuelles sont de 2310€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante