Appartement Bruges 4 pièce(s) 109 m2 1/7

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Référence 25778_FC

Appartement Bruges 4 pièce(s) 109 m2,
Bruges 33520

2 Salles de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

109 m²

Classe énergie

Emission GES

345 000 €

Nos honoraires

MAGNIFIQUE T4 + TERRASSE+ 2 Parkings

A quelques pas des commerces et des écoles avec le tramway en accès direct, découvrez ce magnifique T4 au 2ème étage offrant :
Une entrée donnant sur un grand séjour de 40 m² avec cuisine ouverte exposé Sud et Est.
Balcon exposé à l'EST apportant une grande luminosité à l'appartement.
2 Chambres + 1 suite parentale avec Dressing et Salle d'eau
Une salle de bain et des wc séparés.
Un grand cellier/Buanderie.
Livré avec 2 places de parking couvertes.

Bâtiment basse consommation, faibles charges
Contactez Thomas pour plus d'informations
Visuels non contractuels

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33520
Ville
Bruges
Etage
3
Nombre étages
3
Distance Aéroport
15 km
Distance Autoroute
2 km
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
0 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
345000 EUR
Prix au m2
3165 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
50 EUR
Charges copropriété
100 EUR / mois

Copropriété

Nb Lots Copropriété
50

Surfaces

Surface
109 m2
Surface loi Carrez
109 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrasse
38 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
2023
Forme Toiture
Toit plat
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Aluminium
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
EST - SUD

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/09/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

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