Vente appartement 87 m², Melun 77000Seine-et-Marne
GRAND 3 PIECES + JARDIN + 2 PARKINGS 1/1
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Référence 25382_BZ

GRAND 3 PIECES + JARDIN + 2 PARKINGS,
Melun 77000

2 Salles de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
87 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
425 000 €
GRAND 3 PIECES + JARDIN + 2 PARKINGS

Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire à 300 m de la gare SNCF, à 6 mn à pied des écoles maternelles et 10 minutes du collège et lycée.
Résidence sécurisé et arborée haut de gamme avec prestations (chauffage/clim réversible, volets roulant et fenêtre aluminium)

Cet appartement de 87m² en rez-de-jardin se compose d'une belle entrée avec placard, un grand séjour de 46m² avec cuisine ouverte aménagée équipée (hotte, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle), deux salles d'eau (dont une pouvant être transformée en dressing), deux chambres ainsi qu'un grand jardin de 135m².

Deux places de parking complètent ce bien (20.000€ en sus)

D'autres appartements sont disponibles (studios,T2 et T3)

Faibles charges, bâtiment basse consommation.
Visuel non contractuel
Contactez votre conseiller Brian au 06.07.77.89.51

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77000
  • Ville
    MELUN
  • Nombre étages
    2
  • Accès RER
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Prix au m2
    4885 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    40 EUR
  • Charges copropriété
    160 EUR / mois

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface séjour
    46.4 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Jardin
    135.8 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante