TRÈS BEAU 5 PIÈCES- TERRASSE - A visiter rapidement,
Lyon 69002

2 Salles de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

146 m²

Classe énergie

Emission GES

959 000 €

Nos honoraires

TRÈS BEAU 5 PIÈCES - TERRASSE - Vue panoramique sur la Saône
Frais de notaire Offerts !!
A Lyon 2°, ZAC DE LA CONFLUENCE, au pied du Tram et Bus, Les Experts du Neuf vous propose à la vente ce très bel appartement de 146m² avec deux Terrasses dans une prochaine résidence de standing aux dernières normes comprenant :
une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 10m², un espace cuisine, trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau et terrasse de 10m² , une salle d'eau et un WC séparé.
Isolation phonique et thermique renforcés, faibles charges.
Place de parking en sous-sol au prix de 15 000€ en supplément possible.
Visuel non contractuel
Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69002
Ville
LYON
Etage
14
Nombre étages
15
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
2 min

Aspects financiers

Prix
959000 EUR
Prix au m2
6568 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
70 EUR
Charges copropriété
200 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
38
Dont lots d'habitation
38
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
146 m2
Surface loi Carrez
145.8 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrasse
10.5 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
2023
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/03/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
56 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante