Vente appartement 60 m², Pantin 93500Seine-Saint-Denis
3P TRAVERSANT DERNIER ETAGE BALCON 1/5
3P TRAVERSANT DERNIER ETAGE BALCON 2/5
3P TRAVERSANT DERNIER ETAGE BALCON 3/5
3P TRAVERSANT DERNIER ETAGE BALCON 4/5
3P TRAVERSANT DERNIER ETAGE BALCON 5/5
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Référence 29139_CM

3P TRAVERSANT DERNIER ETAGE BALCON,
Pantin 93500

1 Salles de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
€439 000
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - RARE
A quelques minutes à pied du métro au coeur du secteur très prisé "Petit-Pantin", découvrez au sein de ce projet intimiste de 8 logements situé à proximité du Canal de l'Ourcq, cet appartement 3 pièces situé au 2ème et dernier étage avec un balcon.
Il est composé d'une entrée, un séjour de 24m² donnant sur un balcon de 5.56m² en intérieur de copropriété au calme, un coin cuisine de 5.48m², 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Afin de garantir un confort optimal, les appartements bénéficient de prestations de standing.
Une cave avec un supplément de 6 000€

Contacter Clara Martin au O644305519 pour plus d'informations.
Visuels non contractuels.

Diagnostics énergétiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93500
  • Ville
    PANTIN
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    439000 EUR
  • Prix au m2
    7316 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    29.5 EUR
  • Charges copropriété
    118 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1760 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface loi Carrez
    59 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    5.56 m2
  • Surface Cave
    3.42 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.4 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    B
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1760€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante