Vente appartement 57 m², Marseille 13013Bouches-du-Rhône
APPARTEMENT T3 + TERRASSE SUD 1/4
APPARTEMENT T3 + TERRASSE SUD 2/4
APPARTEMENT T3 + TERRASSE SUD 3/4
APPARTEMENT T3 + TERRASSE SUD 4/4
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Référence 26701_PJ

APPARTEMENT T3 + TERRASSE SUD,
Marseille 13013

1 Salles de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
€305 000.00
APPARTEMENT T3 + TERRASSE SUD

A visiter sans tarder. Beau T3 entièrement exposé sud avec une terrasse. Vous serez séduit pas son très bon état, sa luminosité et son agencement très bien conçu.
Profitez de 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Le séjour donne sur une terrasse Sud.
La résidence sécurisée est située au calme dans un environnement résidentiel.

Les plus: Bâtiment basse consommation et faibles charges

Visuels non contractuel

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    305000 EUR
  • Prix au m2
    5350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    86 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1026 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57 m2
  • Surface loi Carrez
    57 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat Communs
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 1026€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante