Vente appartement 88 m², Marseille 13002Bouches-du-Rhône
Appartement  T3 standing + vue mer et terrasse 1/4
Appartement  T3 standing + vue mer et terrasse 2/4
Appartement  T3 standing + vue mer et terrasse 3/4
Appartement  T3 standing + vue mer et terrasse 4/4
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Référence 26640_PJ

Appartement T3 standing + vue mer et terrasse,
Marseille 13002

1 Salles de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
88 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
€599 000.00
Appartement T3 standing + vue mer et terrasse
Votre conseiller a vu pour vous ce superbe T3, en étage élevé, avec une vue mer. Il se compose d'un vaste séjour de 33 m2 donnant sur une profonde terrasse, 2 chambres avec placards dont 1 donnant sur la terrasse, une salle de bain, un wc séparé et un dressing/rangement.
Vous serez séduit par les prestations haut de gamme comme la climatisation réversible, la domotique intégrée et les matériaux de qualité.
La résidence est sécurisée et présente tous les avantages: faibles charges, dernières normes énergétiques et de construction.
L'emplacement de la résidence dans le 2ème est idéale. Proximité des transports (bus et métro) avec un accès facile aux autoroutes, commerces aux pied de l'immeuble, école et collège à 2 pas, pour vous facilitez la vie quotidienne.
A visiter sans tarder

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13002
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    17
  • Nombre étages
    20
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Prix au m2
    6806 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    300
  • Dont lots d'habitation
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    150 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface loi Carrez
    88 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat Communs
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 150€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante