3P TRAVERSANT DERNIER ETAGE BALCON,
Pantin 93500

1 Salles de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

60 m²

Classe énergie

Emission GES

439 000 €

Nos honoraires

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - RARE
A quelques minutes à pied du métro au coeur du secteur très prisé "Petit-Pantin", découvrez au sein de ce projet intimiste de 8 logements situé à proximité du Canal de l'Ourcq, cet appartement 3 pièces situé au 2ème et dernier étage avec un balcon.
Il est composé d'une entrée, un séjour de 24m² donnant sur un balcon de 5.56m² en intérieur de copropriété au calme, un coin cuisine de 5.48m², 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Afin de garantir un confort optimal, les appartements bénéficient de prestations de standing.
Une cave avec un supplément de 6 000€
Disponible en 2O24.

Contacter Clara Martin au O644305519 pour plus d'informations.
Visuels non contractuels.

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93500
Ville
PANTIN
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
439000 EUR
Prix au m2
7316 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
29.5 EUR
Charges copropriété
118 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
1760 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60 m2
Surface loi Carrez
59 m2
Surface séjour
24 m2
Loi Carrez
Oui
Surface balcon logeable / loggia
5.56 m2
Surface Cave
3.42 m2

Extérieur

Année construction
2024
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.4 m
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Excellent

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/06/2023
Consommation énergie primaire
B
Gaz Effet de Serre
B

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1760€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante