Vente appartement 60 m², Ivry sur seine 94200Val-de-Marne
Référence 26356_CM

AUX PORTES DE PARIS - 3P LOGGIA + PARKING PROCHE METRO L7,
Ivry sur seine 94200

1 Salles de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
295 000 €
AVANT PREMIERE - AUX PORTES DE PARIS

Idéalement situé à 8min à pied du métro ligne 7 reliant Paris en 10min, à quelques pas du centre ville, des établissements scolaires, espaces verts et commerces. Découvrez au sein d'une résidence moderne ce 3 pièces au 2ème étage avec ascenseur offrant:
Entrée, séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une loggia, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Une place de parking avec un supplément de 18 000€.
Bâtiment basse consommation, isolation photonique et thermique renforcées.
Possibilité de faire le choix des coloris des matériaux.
Appartement disponible mi 2O26.
Contactez Clara Martin au O6.44.30.55.19
Visuel non contractuel.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94200
  • Ville
    IVRY SUR SEINE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    11
  • Accès Métro
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Prix au m2
    4916 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    30 EUR
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    59

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    B
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante