BEAU T3 + TERRASSE + PARKING,
Vitry sur seine 94400

2 Salles de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

73 m²

Classe énergie

Emission GES

283 772 €

Nos honoraires

BEAU T3 + TERRASSE + PARKING

Idéalement situé dans un quartier agréable à vivre et à proximité des établissement scolaires, des commodités, du stade Honoré de Balzac ainsi que de la future station de métro ligne 15 .

Venez découvrir au sein d'une résidence calme et verdoyante, ce 3 pièces offrant :
Une entrée , un séjour donnant sur une terrasse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
Parking en sus avec un supplément de 15 000€
Disponible en 2O24.

Bâtiment faible consommation, faibles charges.

Contactez Clara au O6 44 30 55 19 pour plus d'informations.
Visuel non contractuel
Voir offres en agence sous réserve de disponibilité

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94400
Ville
VITRY SUR SEINE
Etage
1
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
283772 EUR
Prix au m2
3870 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
36.65 EUR
Charges copropriété
146.62 EUR / mois

Copropriété

Nb Lots Copropriété
104

Surfaces

Surface
73.31 m2
Surface loi Carrez
73.31 m2
Surface séjour
18.83 m2
Surface terrasse
5.08 m2

Extérieur

Année construction
2024
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/09/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

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