Appartement Caluire Et Cuire 4 pièces terrasses 1/8

Appartement Caluire Et Cuire 4 pièces terrasses 2/8

Appartement Caluire Et Cuire 4 pièces terrasses 3/8

Appartement Caluire Et Cuire 4 pièces terrasses 4/8

Appartement Caluire Et Cuire 4 pièces terrasses 5/8

Appartement Caluire Et Cuire 4 pièces terrasses 6/8

Appartement Caluire Et Cuire 4 pièces terrasses 7/8

Appartement Caluire Et Cuire 4 pièces terrasses 8/8

Référence 26029_GCM

Appartement Caluire Et Cuire 4 pièces terrasses,
Caluire et cuire 69300

2 Salles de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

88 m²

Classe énergie

Emission GES

532 000 €

Nos honoraires

A Caluire, au proximité du Métro Cuire, Les Experts du Neuf vous propose à la vente cet appartement de 88,26,² avec Terrasses aux dernières normes comprenant :
une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 24,03m², deux chambres donnant sur une terrasse de 17,24m², une salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau et un WC.
Isolation phonique et thermique renforcés, faibles charges.
Visuel non contractuel.
Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69300
Ville
CALUIRE ET CUIRE
Etage
1
Nombre étages
3
Distance Commerces
5 km
Accès Bus
2 min
Accès Métro
15 min

Aspects financiers

Prix
532000 EUR
Prix au m2
6045 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
45 EUR
Charges copropriété
150 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
61
Dont lots d'habitation
61
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
88 m2
Surface loi Carrez
88.26 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrasse
41 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
2023
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Sous-Sol

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/10/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 61 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante