Appartement Grenoble 2 pièces 48 m2 avec Grande Terrasse,
Grenoble 38000

1 Salles de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

48 m²

Classe énergie

Emission GES

222 000 €

Nos honoraires

Dernière opportunité ! Appartement à visiter !!
Disponible immédiatement
La résidence prend place dans le quartier Berriat à Grenoble, au pied du Tram, bus, Commerces, Les Experts du Neuf vous propose à la vente ce ravissant T2 de 48m² qui saura vous séduire par sa pièce à vivre avec sa cuisine américaine donnant sur une belle terrasse de 15,36m² et son cellier de 4m². Il est aussi composé d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre avec placard.
Un garage en sous-sol possible pour 25 000€ en SUS.
Bâtiment basse consommation
Contactez Grégory pour plus d'informations
Visuel non contractuel

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38000
Ville
GRENOBLE
Etage
2
Nombre étages
6
Distance Commerces
3 km
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
222000 EUR
Prix au m2
4625 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
20 EUR
Charges copropriété
50 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
140
Dont lots d'habitation
140
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
48 m2
Surface loi Carrez
45.32 m2
Surface séjour
29 m2
Surface terrasse
14.42 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
2023
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 140 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante