Vente appartement 44 m², Pantin 93500Seine-Saint-Denis
Référence 27878_FE

Beau T2 44m² Balcon Cave,
Pantin 93500

1 Salles de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
€349 200 **
Honoraires à la charge du vendeur
A Pantin à 5min du métro Hoche L5, Imozoum vous propose cette appartement T2 avec balcon au 4e étage dans une prochaine résidence de standing comprenant :
une entrée, un séjour exposé Ouest avec cuisine ouverte donnant sur le balcon de 7m², une chambre avec rangement et une salle d'eau avec WC.
Une Cave complète ce bien.
Parquet dans le séjour et la chambre, carrelage dans le coin cuisine et la salle d'eau.
Isolation phonique et thermique renforcé, faible charge.
Contactez Yann pour plus d'informations.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93500
  • Ville
    PANTIN
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    349200 EUR
  • Prix au m2
    7936 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    22 EUR
  • Charges copropriété
    88 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    2.86 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface loi Carrez
    44 m2
  • Surface estimée
    44 m2 environ
  • Surface séjour
    21 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon type garde-corps
    7 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit plat avec roofing
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/10/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    B
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante