BEAU 2 PIECES AVEC GRAND BALCON AU 2ème ET DERNIER ETAGE,
Saint raphael 83700

1 Salles de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

61 m²

Classe énergie

Emission GES

340 000 €

Nos honoraires

BEAU 2 PIECES AVEC GRAND BALCON AU 2ème ET DERNIER 2ETAGE- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Situé à 6min à pied des commerces de proximité et de grandes distributions, proche de nombreux établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges..) ainsi qu'à 7min en voiture des plages et du centre ville. Découvrez au sein d'une résidence intimiste de 11 appartements ce 2 pièces au 2ème étage et dernier étage qui se compose:
D'une entrée, d'un grand séjour-cuisine de 39m² qui s'ouvre sur un balcon de 14m² sur une vue dégagée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol avec un supplément de 19 000€

Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Bénéficie des dernières règlementations, RE2020.
Pour plus d'informations contactez Caroline Leclerc au 06.60.31.44.08
Visuel non contractuel

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83700
Ville
SAINT RAPHAEL
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
340000 EUR
Prix au m2
5573 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
30.5 EUR
Charges copropriété
122 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
33
Dont lots d'habitation
11
Charges annuelles (ALUR)
1830 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
61 m2
Surface estimée
61 m2 environ
Surface loi Carrez
61 m2
Surface séjour
39 m2
Loi Carrez
Oui
Surface balcon logeable / loggia
14 m2

Extérieur

Année construction
2024
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.6 m
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/11/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 1830€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante