Référence 26300_CM

2P GRAND BALCON ET PARKING,
Champigny sur marne 94500

1 Salles de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

44 m²

Classe énergie

Emission GES

199 000 €

Nos honoraires

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - 2P GRAND BALCON ET PARKING - IDEAL 1ER ACHAT

Au coeur d'un quartier calme résidentiel essentiellement pavillonnaire, à proximité à pied de la Marne, des commodités, des écoles ainsi que des lignes de bus en pied d'immeuble menant directement à la gare du RER A.

Découvrez au sein d'une résidence de standing ce 2 pièces au 2ème étage avec ascenseur offrant:
Entrée, séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un spacieux balcon, une chambre, une salle de bain et un WC.
Une place de parking avec un supplément de 15 000€.
Disponible en 2O26.

RE 2020, bâtiment basse consommation.
D'autres appartements en étage plus élevé sont disponibles.

Pour plus d'informations contactez Clara Martin au O6.44.30.55.19
Visuels non contractuels.

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94500
Ville
CHAMPIGNY SUR MARNE
Etage
2
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Prix au m2
4522 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
44 m2
Surface loi Carrez
43.81 m2
Loi Carrez
Oui
Surface balcon logeable / loggia
7.43 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/09/2023
Consommation énergie primaire
B
Gaz Effet de Serre
B

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

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