Vente appartement 38 m², Marseille 13009Bouches-du-Rhône
Superbe T2 avec terrasse, au coeur du 9e Arrondissement 1/3
Superbe T2 avec terrasse, au coeur du 9e Arrondissement 2/3
Superbe T2 avec terrasse, au coeur du 9e Arrondissement 3/3
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Référence 25964_PJ

Superbe T2 avec terrasse, au coeur du 9e Arrondissement,
Marseille 13009

5 Salles de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
38 m²
273 500 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez votre havre de paix dans le coeur de la ville !

Élégance Moderne au Coeur de la Ville

Vous recherchez la combinaison parfaite entre le confort moderne et la proximité de tout ce dont vous avez besoin ? Ne cherchez plus ! Cette résidence, située au coeur de notre charmante ville, est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves.

Les Avantages Incontournables :

1.Lumière Naturelle à Profusion: Vous serez émerveillé par la quantité incroyable de lumière naturelle qui inonde chaque pièce de cet appartement de 38m² et d'une chambre de 13m². Les fenêtres généreuses et l'architecture contemporaine créent une ambiance chaleureuse et invitante.

2.Économies d'Énergie: En choisissant un logement récent, vous ferez des économies substantielles sur vos factures d'énergie. Les dernières technologies en matière d'isolation et de chauffage réduisent votre empreinte écologique tout en préservant votre portefeuille.

3.Équipements de Luxe: Profitez de l'opulence au quotidien avec une cuisine et séjour ultramoderne de 20m², des finitions haut de gamme et un espace de vie ouvert conçu pour le plaisir de toute la famille.

Cette opportunité unique ne durera pas longtemps, alors saisissez-la maintenant ! Pour plus d'informations sur ce logement, contactez-nous dès aujourd'hui. Vous êtes sur le point de vivre la vie dont vous avez toujours rêvé.

Contactez-nous au :
Contact : O7 6O 2O 82 5O
Visuels non contractuel
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    En cours min

Aspects financiers

  • Prix
    273500 EUR
  • Prix au m2
    7197 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    20 EUR
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    7 %

Surfaces

  • Surface
    38 m2
  • Surface loi Carrez
    38 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrasse
    11 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    5
  • Cuisine
    Ouverte

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    B
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante