Vente appartement 47 m², Saint ouen sur seine 93400Seine-Saint-Denis
T2  47m² Balcon, St-Ouen 1/2
T2  47m² Balcon, St-Ouen 2/2
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Référence YB

T2 47m² Balcon, St-Ouen,
Saint ouen sur seine 93400

1 Salles de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1200 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1045 €/mois
Complément de loyer : €/mois
390 500 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Imozoum vous propose à St-Ouen à 8min de la L14 et Rer C Gare de St-Ouen, ce T2 de 47m ² avec Balcon de avec des Frais de notaire réduits au 4e étage d'une prochaine résidence de Standing comprenant :
Une entré, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon de 5m² exposé Sud-Ouest, une chambre de 13m² accédant également au balcon et une salle d'eau avec WC.
Parquet dans le séjour, couloir et chambre carrelage dans la cuisine et salle d'eau.
Contactez Yann pour plus d'information au 0644329852
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93400
  • Ville
    SAINT OUEN SUR SEINE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès RER
    2 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    390500 EUR
  • Prix au m2
    8308 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1045 EUR / mois
  • Charges forfaitaires
    25 EUR
  • Charges copropriété
    94 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    3.5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    37
  • Dont lots d'habitation
    37
  • Charges annuelles (ALUR)
    1128 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Surface loi Carrez
    47 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon type garde-corps
    5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit plat avec roofing
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Collective avec compteur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    B
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots.Les charges annuelles sont de 1128€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante